INSPECTION PRÉACHAT
Acheter une première maison est une étape importante de la vie. Il est donc fortement recommandé de procéder à une inspection de la propriété avant l'acquisition.
L’inspection préachat consiste en une inspection visuelle de tous les systèmes et de toutes les composantes accessibles dans le but d’identifier d’éventuels problèmes pouvant êtr
Acheter une première maison est une étape importante de la vie. Il est donc fortement recommandé de procéder à une inspection de la propriété avant l'acquisition.
L’inspection préachat consiste en une inspection visuelle de tous les systèmes et de toutes les composantes accessibles dans le but d’identifier d’éventuels problèmes pouvant être majeurs et ainsi, représenter un risque pour votre santé, votre sécurité et vos finances.
Voici les principaux éléments inspectés :
- Système structurel
- Systèmes extérieurs (terrain et revêtements)
- Toiture
- Plomberie
- Électricité
- Chauffage
- Foyers et appareils de chauffage à combustibles solides
- Climatisation
- Systèmes intérieurs
- Isolation et écrans pare-vapeur
- Systèmes de ventilation mécanique et naturel
Quand faire une inspection préachat
Aussitôt que le vendeur d’une maison ou d’un condo que vous convoitez accepte votre offre d’achat conditionnelle à une inspection préachat, vous devez tout mettre en œuvre pour faire inspecter le bien avant l’expiration du délai convenu entre le vendeur et vous.
Nous vous recommandons de négocier un délai plus long dans la promesse d’achat pour réaliser l’inspection, ce qui vous permettra de bien choisir votre inspecteur. Il est important de choisir un inspecteur indépendant et membre d'une association reconnue.
Durée d’une inspection préachat
La durée de l’inspection préachat d’une maison ou d’un condo standard est de 3 à 4 heures. Ce qui nous permettra d’apprécier et de faire un bilan complet des systèmes et composantes visibles et accessibles de la propriété.
INSPECTION PRÉVENTE
Vous vous préparez à effectuer la mise en marché de votre maison ou de votre condo et vous aimeriez savoir quel est son état physique afin de mieux compléter le Formulaire de déclaration du vendeur sur l’immeuble ? L’inspection prévente, moins connue que sa grande sœur, l’inspection préachat, est l’outil idéal pour vous permettre d’attei
Vous vous préparez à effectuer la mise en marché de votre maison ou de votre condo et vous aimeriez savoir quel est son état physique afin de mieux compléter le Formulaire de déclaration du vendeur sur l’immeuble ? L’inspection prévente, moins connue que sa grande sœur, l’inspection préachat, est l’outil idéal pour vous permettre d’atteindre ces objectifs. Ceci permet de diminuer les risques de poursuites en lien avec la garantie de qualité communément appelée « garantie contre les vices cachés », ou de cibler les travaux importants à effectuer pour en faciliter la vente.
Qu’est-ce qu’une inspection prévente
L'inspection prévente est commandée par le vendeur et consiste en une inspection complète de votre propriété, exactement comme une inspection préachat. Elle portera sur tous les éléments visibles et accessibles de la maison ou du condo que vous souhaitez vendre.
Voici les principaux éléments inspectés :
- Système structurel
- Systèmes extérieurs (terrain et revêtements)
- Toiture
- Plomberie
- Électricité
- Chauffage
- Foyers et appareils de chauffage à combustibles solides
- Climatisation
- Systèmes intérieurs
- Isolation et écrans pare-vapeur
- Systèmes de ventilation mécanique et naturel
Quand faire une inspection prévente
Dès que vous souhaitez vendre votre propriété, il est recommandé de faire une inspection prévente que vous pourrez éventuellement présenter à un acheteur potentiel.
Durée d’une inspection prévente
Comme pour une inspection préachat, la durée de l’inspection prévente d’une maison ou d’un condo standard est de 3 à 4 heures. Ce qui nous permettra d’apprécier et de faire un bilan complet des systèmes et composantes visibles et accessibles de la propriété.
INSPECTION PRÉVENTIVE
L'inspection préventive permet d'agir promptement afin d'éviter une détérioration inutile de votre propriété, en plus de déceler les défauts qui pourraient occasionner un danger pour la santé et la sécurité de votre famille. Ce type d'inspection aide à planifier plus aisément les travaux d'entretien de votre maison ainsi qu'à mieux prépar
L'inspection préventive permet d'agir promptement afin d'éviter une détérioration inutile de votre propriété, en plus de déceler les défauts qui pourraient occasionner un danger pour la santé et la sécurité de votre famille. Ce type d'inspection aide à planifier plus aisément les travaux d'entretien de votre maison ainsi qu'à mieux préparer votre propriété à affronter les changements de saison. À l'issue de cette inspection, vous serez en mesure d'établir une liste de priorités pour l'entretien global de votre demeure.
Expertise
Analyse en laboratoire des contaminants
Moisissures - champignons - amiante - qualité de l'air - ocre ferreux - eau potable
Expertise électrique de bâtiments résidentiels et commerciaux
Inspecteur accrédité SHQ
Gestion et application des programmes de la Société d'Habitation du Québec
- Programme d'adaptation de domicile (PAD)
- Programme Réno-Région (PRR)
- Programme Rénovation Québec - Maisons lézardées (PRQ)